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Los juicios por desahucio
Especialidades procesales para la recuperación del inmueble arrendado, okupado o en precario
Tras abordar aspectos generales como la adecuación de procedimiento, la cuantificación o las posibilidades de acumulación, se estudian aspectos generales y comunes para todos los juicios de desahucio como la legitimación o la competencia, sin omitir tratar el desahucio arbitral, por precario o de vivienda okupada.
Se analizan todas las especialidades previstas como, entre otras, la sumariedad, posibilidad de enervación, propuesta de condonación condicionada y hasta los instrumentos de agilización procesal sin orillar para ello una perspectiva crítica.
Por supuesto, se presta particular atención al procedimiento monitorio especial que se instrumenta en el desahucio por falta de pago, o al incidente para la recuperación pretendidamente inmediata de la posesión de la vivienda okupada.
Por último, se dedica un capítulo a las medidas cautelares y al proceso de ejecución.
Manual de derecho inmobiliario
El Manual aborda los aspectos legales presentados en relación a las operaciones que afectan a bienes inmuebles en el ámbito del suelo urbano: La edificación, los distintos tipos de contrato, la fiscalidad y el Registro de la Propiedad.
- Estudio integral de la materia desde la perspectiva del suelo urbano que permite posibilitar una toma de conocimiento ágil y unitaria.
- Los autores del manual son profesionales jurídicos con experiencia en la materia, notarios, registradores abogados y expertos universitarios.
- Análisis de la materia desde distintas perspectivas territoriales.
Guía práctica sobre soluciones ante la okupación de bienes inmuebles
207 preguntas y respuestas que facilitan la resolución de las dudas que se le pueden plantear al operador jurídico, a la hora de afrontar el requerimiento de un ciudadano que denuncia o demanda la ocupación de un inmueble que le pertenece.
Comentarios a la ley de arrendamientos urbanos
Contiene modelos de contratos
Comentario de la Ley artículo por artículo y disposición por disposición. Con una introducción/estudio sobre el Real Decreto-ley 7/2019, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Los contratos de préstamo inmobiliario
Actualizado a los RD-ley para la protección de deudores en situación de vulnerabilidad
Con la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, aparecen en el panorama normativo español los préstamos inmobiliarios, una nueva categoría contractual dentro de la cual tienen cabida los préstamos hipotecarios que financian la adquisición de viviendas.
Obras y reparaciones en los arrendamientos urbanos de vivienda
Las obras y reparaciones de la vivienda arrendada, sean de conservación o de mejora, a cargo del arrendador o del arrendatario, son cuestiones muy controvertidas que, en la práctica, han suscitado numerosas controversias entre arrendador y arrendatario, dando lugar a la inclusión de cláusulas abusivas en los contratos de alquiler de vivienda y mucha litigiosidad entre las partes.
Guía práctica de comunidades de propietarios
Incluye formularios
La excepcional acogida de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, con 32.000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el campo de la divulgación jurídica española. Su rotundo éxito se explica por el equilibrio entre el rigor con que los autores tratan la materia y su estilo claro, accesible y ameno.
Comunidades de propietarios
¿Qué hay que saber sobre…?
Guía pensada para quienes precisan saber cómo actuar conforme a derecho en los conflictos que se plantean en las comunidades de propietarios. En definitiva, reúne todo lo que necesitaríamos que nos pudiera aclarar un experto.
Ley de Arrendamientos Urbanos (2020, Colex comentado)
Comentarios, concordancias, jurisprudencia, normas complementarias e índice analítico
La relevancia de esta obra reside en la compilación jurisprudencial recogida, aunando la doctrina legal ya consolidada de la Sala Primera del Tribunal Supremo y las resoluciones más modernas de las Audiencias provinciales, con la finalidad de fijar una serie de criterios uniformes sobre la interpretación de aquellos preceptos que aún mantienen cierta controversia.
Guía práctica sobre el alquiler de viviendas y locales
Con ejemplos y modelos de contrato
El régimen vigente es el establecido en la actualidad, rige el establecido por el Real Decreto Ley 7/2019, que es el que ahora se ha tomado en consideración para los modelos de contratos y cartas que se incluyen en el libro y en el anexo que incorpora el texto de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y constituye el objeto fundamentalmente de estudio, pero se ha introducido también un análisis comparativo con los anteriores regímenes, dado que dicho Real Decreto Ley solo es aplicable a los contratos celebrados a partir del 6 de marzo, y se pretende aclarar también las obligaciones y derechos de las partes en los contratos celebrados a partir del 1 de enero de 1995 que puedan estar en vigor.