Manual de derecho inmobiliario registral

Índice

1. Primera parte. Conceptos generales
   • Conceptos generales
     • El registro de la propiedad: concepto, función, organización y eficacia
     • El derecho inmobiliario registral: concepto y contenido
     • El sistema registral español: indicaciones históricas y características
     • Bibliografía
2. Segunda parte. Elementos de la publicidad registral
   • La finca. Fincas especiales
     • Concepto de finca
     • La finca como base del sistema
     • Clases de fincas
     • Fincas especiales
     • Bibliografía
   • Modificaciones de las fincas
     • Modificación de superficie, linderos u otros datos descriptivos de la finca registral
     • La agrupación, segregación, agregación y división de fincas
     • Bibliografía
   • El procedimiento registral
     • El procedimiento registral. Ideas generales
     • Presupuesto, trámites y suspensión
     • Las formas de comunicación y el procedimiento registral
     • Bibliografía
   • Actos y derechos que acceden al registro. El título inscribible
     • El título inscribible: cuestiones generales
     • Derechos y situaciones inscribibles
     • ¿Numerus apertus de derechos registrables?
     • Excursus sobre la tendencia a la expansión del objeto del registro
     • Bibliografía
   • La inmatriculación: concepto y clases. La reanudación del tracto
     • La inmatriculación: concepto y clases
     • La reanudación del tracto
     • Bibliografía
   • El titular registral: concepto y supuestos especiales de titularidad
     • Concepto y naturaleza
     • Requisitos
     • Cambio de nombre o denominación
     • Determinación mediata
     • Situaciones jurídicas de pendencia
     • Pluralidad de titulares
     • Patrimonios sin personalidad jurídica
     • Personas jurídicas
     • Bibliografía
   • Registro de la propiedad y urbanismo: aspectos esenciales
     • Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística
     • Actos inscribibles en el registro de la propiedad
     • Títulos inscribibles
     • Breve examen de la inscripción de las cesiones obligatorias y del derecho de aprovechamiento urbanístico
     • Las anotaciones preventivas en materia urbanística
     • Notas marginales
     • Inscripción de transmisiones sujetas a tanteos y retractos
     • Régimen de venta forzosa
     • Bibliografía
3. Tercera parte. Los asientos registrales
   • La inscripción, su eficacia y clases
     • El asiento registral: concepto y clases
     • Especial referencia a la inmatriculación
     • La inadmisibilidad de documentos no inscritos
     • Bibliografía
   • Inscripción, tradición y causa: influencia del régimen hipotecario en la dinámica de los derechos reales
     • Planteamiento
     • La inscripción y la tradición
     • La causa y la inscripción
     • El problema del consentimiento formal
     • Bibliografía
   • Las anotaciones preventivas
     • Las anotaciones preventivas: concepto y caracteres
     • Clases de anotaciones preventivas
     • La caducidad de las anotaciones preventivas
     • La conversión de la anotación en inscripción
     • Bibliografía
   • Las notas marginales: clases y eficacia. La mención registral
     • Las notas marginales: clases y eficacia
     • La mención registral
     • Bibliografía
   • Cancelación: concepto, caracteres y eficacia
     • Cancelación: concepto, caracteres y eficacia
     • Bibliografía
   • Inexactitud y rectificación
     • La inexactitud registral
     • La rectificación del registro: artículo 40 de la Ley Hipotecaria
     • Errores en los asientos registrales
     • Bibliografía
   • La doble inmatriculación y el expediente de liberación de cargas
     • La doble inmatriculación
     • El expediente de liberación de cargas
     • Bibliografía
4. Cuarta parte. Los principios hipotecarios instrumentales u organizadores
   • Principio de publicidad formal
     • Introducción
     • Características
     • Formas de publicidad
     • Tratamiento profesional de la publicidad registral: su conexión con el derecho a la intimidad
     • Solicitud de publicidad formal
     • Recurso de queja
     • Manifestaciones
     • Notas simples
     • Certificaciones
     • Formas especiales de publicidad
     • Bibliografía
   • Principio de especialidad registral
     • Introducción
     • Elementos del principio de especialidad
     • Bibliografía
   • Principio de registración por fincas o folio real
     • La finca como base organizadora del registro
     • Competencia registral
     • Bibliografía
   • Principio de registración mediante inscripción
     • La inscripción como base organizadora del registro
     • Otros asientos registrales
     • Bibliografía
   • El principio de rogación
     • La voluntad en el proceso de inscripción
     • La rogación
     • Bibliografía
   • El principio de titulación auténtica
     • El título formal: examen del artículo 3 de la Ley Hipotecaria y concordantes del reglamento
     • Clasificación de los documentos públicos
     • Documentos complementarios
     • Supuestos de admisión de documentos privados
     • Documentos otorgados en país extranjero o en idioma no oficial
     • Bibliografía
   • Principio de control de legalidad
     • El principio de legalidad
     • Idea de la calificación registral
     • Recursos contra la calificación
     • Bibliografía
   • Principio de prioridad-cierre