Ley de arrendamientos urbanos y legislación complementaria

Name: Ley de arrendamientos urbanos y legislación complementaria
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Contiene concordancias, legislación complementaria e índice analítico

La 6.ª edición de la «Ley de Arrendamientos Urbanos y Legislación Complementaria», actualizada a marzo de 2026, conforma un instrumento imprescindible para los operadores jurídicos y profesionales del sector inmobiliario. Esta obra de la Editorial Colex compila de forma rigurosa la Ley 29/1994, el Decreto 4104/1964 y extractos esenciales de normativas sustantivas, procesales y registrales conexas. Incluye modificaciones resaltadas, concordancias y un exhaustivo índice analítico, facilitando una consulta ágil y precisa sobre cualquier aspecto relativo a los arrendamientos urbanos y blindando jurídicamente a las partes ante la constante evolución normativa.

SKU: 9791370115609 Categoría: Inmobiliario Etiqueta: arrendamientos

Descripción

El marco normativo de los arrendamientos urbanos en España exige una permanente actualización por parte de abogados, administradores de fincas, agentes de la propiedad inmobiliaria, inversores y propietarios. La complejidad derivada de las sucesivas reformas legislativas hace indispensable contar con una herramienta que integre no solo la norma principal, sino todo su ecosistema jurídico. En este contexto, la 6.ª edición de la «Ley de Arrendamientos Urbanos y Legislación Complementaria» se presenta como una obra de referencia esencial, completamente actualizada a marzo de 2026.

Este volumen compila de manera sistemática y estructurada la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), y el Decreto 4104/1964, que aprueba el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Para dotar al profesional de una visión integral y transversal, la obra incorpora extractos clave de la legislación sustantiva civil, como el Código Civil, la Ley Hipotecaria y el Texto Refundido de la Ley Concursal, así como normativas de índole procesal, destacando la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley Orgánica del Poder Judicial, pilares fundamentales para la resolución de controversias y procesos de desahucio.

Como principal novedad, esta edición destaca por presentar las modificaciones legislativas resaltadas y una red de concordancias precisas que conectan los distintos preceptos entre sí y con el ordenamiento jurídico general. Asimismo, incluye disposiciones específicas de altísima importancia práctica, tales como las relativas al censo de contratos, la eliminación de barreras arquitectónicas, la protección a los deudores hipotecarios, el fomento del alquiler social y las normativas de protección de los consumidores respecto a la información en el arrendamiento de viviendas.

La utilidad práctica de esta publicación se ve multiplicada gracias a la inclusión de un extenso y detallado índice analítico que permite localizar con extrema rapidez el tratamiento legal de cualquier figura o problemática arrendaticia. La combinación de la rigurosa edición en papel con el acceso gratuito durante un año al eBook interactivo en la plataforma Colex Reader —que ofrece navegación intuitiva, visualización adaptable a cualquier dispositivo y actualizaciones— garantiza que el profesional disponga siempre de la información jurídica más fiable para el éxito de su práctica profesional.

Información adicional

Subtítulo	Contiene concordancias, legislación complementaria e índice analítico
Editorial	Colex
Edición	2026
Páginas	172

LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
1. LEY 29/1994, DE 24 DE NOVIEMBRE, DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
  1. PREÁMBULO
  2. TÍTULO I. Ámbito de la ley
  3. TÍTULO II. De los arrendamientos de vivienda
    1. CAPÍTULO I. Normas generales
    2. CAPÍTULO II. De la duración del contrato
    3. CAPÍTULO III. De la renta
    4. CAPÍTULO IV. De los derechos y obligaciones de las partes
    5. CAPÍTULO V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato
  4. TÍTULO III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
  5. TÍTULO IV. Disposiciones comunes
  6. TÍTULO V. Procesos arrendaticios
  7. DISPOSICIONES ADICIONALES
  8. DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  9. DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  10. DISPOSICIONES FINALES
LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS 1964
1. DECRETO 4104/1964, DE 24 DE DICIEMBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
  1. PREÁMBULO
  2. CAPÍTULO I. Ámbito de aplicación de la ley, clases y características de los contratos que regula
  3. CAPÍTULO II. Naturaleza de los derechos que concede esta ley
  4. CAPÍTULO III. Del subarriendo
    1. Sección Primera. Subarriendo de viviendas
    2. Sección Segunda. Subarriendo de locales de negocio
  5. CAPÍTULO IV. Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio
    1. Sección Primera. Cesión de vivienda
    2. Sección Segunda. Traspaso de local de negocio
  6. CAPÍTULO V. Del arrendamiento de viviendas amuebladas
  7. CAPÍTULO VI. Derechos de tanteo y retracto del inquilino y del arrendatario de local de negocio
  8. CAPÍTULO VII. Tiempo de duración de los contratos a que esta ley se refiere
  9. CAPÍTULO VIII. Excepciones a la prórroga
    1. Sección Primera. Disposición general
    2. Sección Segunda. De la causa primera de excepción a la prórroga
      1. Subsección primera. Viviendas
      2. Subsección segunda. Locales de negocio
      3. Subsección tercera. Disposición común a las viviendas y a los locales de negocio
      4. Subsección cuarta. Industria o negocio de espectáculos
    3. Sección Tercera. De la causa segunda de excepción a la prórroga
  10. CAPÍTULO IX. De la renta, su revisión y de la fianza
    1. Sección Primera. Renta de las viviendas y locales de negocio en general
      1. Subsección primera. Renta base
      2. Subsección segunda. Elevación y reducción de la renta base
    2. Sección Segunda. Renta en casos especiales
    3. Sección Tercera. Fianza
    4. Sección Cuarta. Caducidad de acciones
  11. CAPÍTULO X. Obras de conservación y mejora
  12. CAPÍTULO XI. Causas de resolución y suspensión de los contratos a que se refiere esta ley
    1. Sección Primera. Causas de resolución del arrendamiento
    2. Sección Segunda. Causas de resolución del subarriendo
    3. Sección Tercera. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo
    4. Sección Cuarta. Causa de suspensión de los contratos
  13. CAPÍTULO XII. Jurisdicción, competencia, procedimiento y recursos
    1. Sección Primera. Jurisdicción y competencia
    2. Sección Segunda. Procedimiento de primera instancia
    3. Sección Tercera. Recursos
    4. Sección Cuarta. Ejecución de sentencias
    5. Sección Quinta. Disposiciones comunes y generales
    6. Sección Sexta. De la Junta de Estimación
  14. DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  15. DISPOSICIONES ADICIONALES
  16. DISPOSICIONES FINALES
LEGISLACIÓN SUSTANTIVA CIVIL
1. CÓDIGO CIVIL (Extractos específicos de arrendamientos)
2. REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2020, DE 5 DE MAYO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY CONCURSAL
3. LEY HIPOTECARIA, APROBADA POR DECRETO DE 8 DE FEBRERO DE 1946
4. REGLAMENTO HIPOTECARIO, APROBADO POR DECRETO DE 14 DE FEBRERO DE 1947
5. LEY DE HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIÓN DE 16 DE DICIEMBRE DE 1954
6. REAL DECRETO 297/1996, DE 23 DE FEBRERO, SOBRE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
LEGISLACIÓN PROCESAL
1. LEY ORGÁNICA 6/1985, DE 1 DE JULIO, DEL PODER JUDICIAL
2. LEY 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
CENSO DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
1. ORDEN DE 20 DE DICIEMBRE 1994, POR LA QUE SE DICTAN NORMAS PARA LA ELABORACIÓN DEL CENSO DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
OTRAS DISPOSICIONES
1. LEY 15/1995, DE 30 DE MAYO, SOBRE LÍMITES DEL DOMINIO SOBRE INMUEBLES PARA ELIMINAR BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
2. LEY 1/2013, DE 14 DE MAYO, DE MEDIDAS PARA REFORZAR LA PROTECCIÓN A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS, REESTRUCTURACIÓN DE DEUDA Y ALQUILER SOCIAL
3. REAL DECRETO-LEY 2/1985, DE 30 DE ABRIL, SOBRE MEDIDAS DE POLÍTICA ECONÓMICA (DECRETO BOYER)
4. REAL DECRETO 515/1989, DE 21 DE ABRIL, SOBRE PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES EN CUANTO A LA INFORMACIÓN A SUMINISTRAR EN LA COMPRA-VENTA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
ÍNDICE ANALÍTICO LAU Y LEGISLACIÓN COMPLEMENTARIA

5. EXTRAS MASIVOS (WEB)

Contiene la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos íntegra y actualizada a marzo de 2026.
Contiene el Decreto 4104/1964 de Arrendamientos Urbanos completo.
Modificaciones legislativas resaltadas gráficamente.
Concordancias normativas integradas para cada precepto legal.
Incluye extractos de artículos fundamentales del Código Civil (1542 a 1574 y 1580 a 1582).
Incorpora extractos de la Ley Concursal en materia de arrendamientos.
Proporciona preceptos registrales de la Ley Hipotecaria y su Reglamento.
Aborda la legislación procesal clave en desahucios y controversias civiles con la LEC y la LOPJ.
Detalla normativas especiales como la eliminación de barreras arquitectónicas o el alquiler social.
Acceso al formato eBook interactivo a través de la plataforma Colex Reader durante un año desde cualquier dispositivo.
Herramientas digitales: Navegación intuitiva, idéntica visualización a la edición de papel y tamaño de texto adaptable.
Índice analítico exhaustivo para consulta rápida y resolución de dudas concretas.