Subastas judiciales. Paso a paso

ABREVIATURAS

PRÓLOGO

INTRODUCCIÓN

1. LA SUBASTA JUDICIAL: CLASES DE SUBASTAS

1.1. Las subastas voluntarias

1.2. Las subastas electrónicas

2. SUBASTA DE BIENES MUEBLES

2.1. Fase de preparación

2.2. Convocatoria, anuncio y publicidad de la subasta

2.3. Realización de la subasta electrónica

2.4. Aprobación del remate, pago y adjudicación de los bienes subastados

3. SUBASTA DE BIENES INMUEBLES

3.1. Fase de preparación

3.2. Convocatoria, anuncio y publicidad de la subasta

3.3. Realización de la subasta electrónica

3.4. Aprobación del remate, pago y adjudicación de los bienes subastados

3.5. Inscripción de la adquisición, cancelación de cargas y posesión judicial del inmueble

4. SUBASTAS ELECTRÓNICAS

4.1. Alta de la subasta

4.2. Desarrollo de la subasta

4.3. Finalización de la subasta

5. PARTICULARIDADES DEL REAL DECRETO 1011/2015, DE 6 DE NOVIEMBRE, POR EL QUE SE REGULA EL PROCEDIMIENTO PARA FORMALIZAR EL SISTEMA DE CONSIGNACIONES EN SEDE ELECTRÓNICA DE LAS CANTIDADES NECESARIAS PARA TOMAR PARTE EN LAS SUBASTAS JUDICIALES Y NOTARIALES

5.1. Objeto y ámbito de aplicación

5.2. Procedimiento para la constitución telemática de los depósitos

5.3. Gestión y devolución de los depósitos constituidos para participar en las subastas, una vez celebradas éstas

6. LA SUBASTA EN EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA

6.1. Fase de preparación

6.2. Convocatoria, anuncio y publicidad de la subasta

6.3. Realización de la subasta electrónica

6.4. Aprobación del remate, pago y adjudicación de los bienes subastados

7. LA SUBASTA EN LA LEY DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

7.1. Solicitud de iniciación del expediente

7.2. Resolución sobre la celebración de la subasta

7.3. Publicidad y celebración de la subasta

7.4. Aprobación del remate y adjudicación de los bienes subastados

ANEXO I. ESQUEMAS RESUMEN

ANEXO II. FORMULARIOS

BIBLIOGRAFÍA

1. Artículo 634 LEC. Entrega directa al ejecutante
   1. Solicitud de entrega directa de los bienes embargados (art. 634.1 LEC)
   2. Solicitud de entrega del bien mueble vendido o financiado a plazos (art. 634.3 LEC)
2. Artículo 640 LEC. Convenio de realización aprobado por el letrado de la administración de justicia
   1. Solicitud del ejecutado de comparecencia para aprobación de convenio de realización de los bienes embargados
   2. Escrito de oposición del ejecutante a la solicitud de comparecencia para la aprobación de convenio de realización de los bienes embargados
3. Artículo 641 LEC. Realización por persona o entidad especializada
   1. Solicitud de enajenación de bienes muebles embargados por persona o entidad especializada
   2. Solicitud de enajenación de bienes inmuebles embargados por persona o entidad especializada
   3. Solicitud de enajenación de bienes muebles embargados por el Ilustre Colegio de Procuradores
   4. Solicitud de enajenación de bienes inmuebles embargados por el Ilustre Colegio de Procuradores
4. Art. 655 bis LEC. Subasta de bienes inmuebles
   1. Escrito del ejecutante empresa de vivienda o gran tenedor de vivienda, acreditando la concurrencia o no de vulnerabilidad económica de la parte ejecutada en la subasta de bien inmueble vivienda habitual del ejecutado (art. 655 bis.1 LEC)
   2. Escrito del ejecutante en procedimiento de ejecución hipotecaria acreditando el sometimiento al procedimiento de conciliación o intermediación (art. 655 bis.2 LEC)
5. Actos preparatorios de la subasta judicial
   1. Subasta de bienes muebles embargados (arts. 643 a 654 LEC)
   2. Subasta de bienes inmuebles embargados (arts. 655 a 675 LEC)
6. Solicitud de convocatoria de la subasta
7. Solicitud del ejecutado de liberación del bien objeto de subasta (arts. 650.6 y 670.7 LEC)
8. Solicitud de comparecencia para la cesión del remate (art. 647.3 LEC)
9. Solicitud de aprobación del remate (arts. 650 y 670 LEC)
   1. Solicitud de aprobación del remate: postura igual o superior al 50 % - 70 % del avalúo (arts. 650.1-670.1 y 654 LEC)
   2. Solicitud de aprobación del remate a favor del ejecutante por postura igual o superior al 50 % - 70 % del avalúo (arts. 650.2-670.2 LEC)
   3. Escrito del ejecutado presentando tercero que mejore la postura (arts. 650.4-670.4 LEC)
10. Solicitud del ejecutante de adjudicación de los bienes subastados
    1. Solicitud de adjudicación del ejecutante mejor postor (arts. 650.7–670.8 LEC)
    2. Solicitud de adjudicación del ejecutante por la mitad del valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos (arts. 650.4 párrafo 2.º-670.4 párrafo 2.º LEC)
    3. Solicitud de adjudicación del ejecutante en subasta desierta (art. 651-671 LEC)
    4. Solicitud de adjudicación de vivienda habitual (art. 671 LEC)
11. Solicitud de expedición de mandamiento de cancelación de cargas y testimonio del decreto de adjudicación de bienes inmuebles subastados (arts. 673 y 674 LEC)
12. Solicitud de entrega de la posesión del bien inmueble adjudicado (art. 675 LEC)
    1. Solicitud de lanzamiento de terceros ocupantes y entrega de la posesión del bien inmueble adjudicado
    2. Solicitud de convocatoria para el lanzamiento del tercer ocupante
13. Solicitud de quiebra de la subasta (art. 653 LEC)
14. Solicitud del ejecutado de entrega del sobrante (art. 654.2 LEC)
15. Solicitud de subasta voluntaria (arts. 108 a 111 Ley 15/2015, de 2 de julio de la jurisdicción voluntaria)
    1. Escrito de aprobación del remate del solicitante de subasta voluntaria (art. 111.6 LJV)