Subastas judiciales. Paso a paso

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Portada libro 9791370113032
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Contraportada

Guía pormenorizada del procedimiento de subastas

Incluye formularios

Desarrolla el trámite procesal de la subasta judicial con un lenguaje claro y accesible, integrando las disposiciones vigentes del texto procesal civil y las novedades de la Ley de Jurisdicción Voluntaria.

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Descripción

Esta guía ofrece un análisis exhaustivo y sistemático del procedimiento de subastas judiciales, diseñado para proporcionar un conocimiento claro y ordenado de una de las fases más complejas del proceso de apremio. Actualizada rigurosamente a la Ley Orgánica 1/2025, la exposición se fundamenta en la Ley de Enjuiciamiento Civil para guiar al lector a través de cada etapa, garantizando una comprensión profunda y aplicable de la materia.

La estructura del contenido está pensada para facilitar un aprendizaje progresivo, dividiendo el complejo trámite de la subasta en cuatro fases procesales bien definidas: la preparación, la convocatoria y anuncio, la realización y, finalmente, la adjudicación de los bienes. Este enfoque metodológico se aplica de manera diferenciada a la subasta de bienes muebles e inmuebles, detallando las especialidades que caracterizan a cada una y asegurando que el lector pueda identificar los pasos clave en cualquier tipo de procedimiento.

Además del marco general, se profundiza en las particularidades de procedimientos específicos de gran relevancia práctica, como la subasta en la ejecución hipotecaria y la subasta voluntaria regulada en la Ley 15/2015 de Jurisdicción Voluntaria. Como valor añadido, la guía incluye un anexo con esquemas-resumen que permiten una consulta rápida y una visión global de los trámites, así como una completa colección de formularios listos para su uso.

Por su claridad expositiva y su enfoque eminentemente práctico, este manual se convierte en una herramienta de consulta indispensable para abogados, procuradores, letrados de la Administración de Justicia, opositores y estudiantes de Derecho. Su diseño paso a paso permite tanto una primera aproximación a la materia como la resolución de dudas concretas que surgen en la práctica profesional diaria.

Detalles

Subtítulo

Guía pormenorizada del procedimiento de subastas

Autor

Mª de las Mercedes Martín López

Editorial

Edición

3ª edición 2025

Páginas

296

  1. Prólogo
  2. Introducción
  3. La subasta judicial: clases de subastas
    • Las subastas voluntarias y las subastas judiciales en los procedimientos de apremio
    • Las subastas electrónicas
  4. Subasta de bienes muebles
    • Fase de preparación
    • Convocatoria, anuncio y publicidad de la subasta
    • Realización de la subasta electrónica
    • Aprobación del remate, pago y adjudicación de los bienes subastados
  5. Subasta de bienes inmuebles
    • Fase de preparación
    • Convocatoria, anuncio y publicidad de la subasta
    • Realización de la subasta electrónica
    • Aprobación del remate, pago y adjudicación de los bienes subastados
    • Inscripción de la adquisición, cancelación de cargas y posesión judicial del inmueble
  6. Subastas electrónicas
    • Alta de la subasta
    • Desarrollo de la subasta
    • Finalización de la subasta
  7. Particularidades del Real Decreto 1011/2015, de 6 de noviembre
    • Objeto y ámbito de aplicación
    • Procedimiento para la constitución telemática de los depósitos
    • Gestión y devolución de los depósitos constituidos para participar en las subastas
    • Resolución de 13 de octubre de 2016, sobre participación telemática
  8. La subasta en el procedimiento de ejecución hipotecaria
    • Fase de preparación
    • Convocatoria, anuncio y publicidad de la subasta
    • Realización de la subasta electrónica
    • Aprobación del remate, pago y adjudicación de los bienes subastados
  9. La subasta en la Ley de jurisdicción voluntaria
    • Solicitud de iniciación del expediente
    • Resolución sobre la celebración de la subasta
    • Publicidad y celebración de la subasta
    • Aprobación del remate y adjudicación de los bienes subastados
  10. Anexo I. Esquemas resumen
    • Bienes muebles e inmuebles
  11. Anexo II. Formularios
  12. Bibliografía
  • Solicitud de entrega directa de los bienes embargados (art. 634.1 LEC)
  • Solicitud de entrega del bien mueble vendido o financiado a plazos (art. 634.4 LEC)
  • Solicitud de aprobación de convenio de realización de los bienes embargados
  • Solicitud de sobreseimiento de la ejecución por cumplimiento del convenio de realización
  • Solicitud de alzamiento de la suspensión por incumplimiento del convenio de realización
  • Solicitud de enajenación de bienes por persona o entidad especializada
  • Solicitud de aprobación de la enajenación realizada por persona o entidad especializada
  • Solicitud de realización de bienes muebles por subasta judicial: petición de avalúo
  • Solicitud de designación de perito, certificación de cargas y titulación de inmuebles embargados
  • Petición de información de cargas extinguidas o aminoradas (art. 657 LEC)
  • Solicitud de comunicación de la ejecución a arrendatarios y ocupantes de hecho
  • Solicitud de liquidación de cargas: avalúo (art. 666 LEC)
  • Solicitud de convocatoria de subasta de bienes muebles embargados
  • Solicitud de convocatoria de subasta de bienes inmuebles embargados
  • Solicitud de convocatoria de subasta de bienes hipotecados
  • Solicitud de anuncio de la subasta de bienes muebles embargados
  • Solicitud de anuncio de la subasta de bienes inmuebles embargados
  • Solicitud de anuncio de la subasta de bienes inmuebles hipotecados
  • Solicitud del ejecutado de liberación del bien objeto de subasta
  • Escrito del ejecutante comunicando la cesión del remate
  • Solicitud de aprobación del remate (postura igual o superior al 50 %-70 % del avalúo)
  • Escrito del ejecutado presentando tercero que mejore la postura (bienes muebles)
  • Escrito del ejecutante solicitando la aprobación del remate a favor del mejor postor (bienes muebles)
  • Escrito del ejecutado presentando tercero que mejore la postura (bienes inmuebles)
  • Escrito del ejecutante solicitando la aprobación del remate a favor del mejor postor (bienes inmuebles)
  • Solicitud del ejecutante mejor postor de adjudicación de los bienes subastados
  • Solicitud de mandamiento de cancelación de cargas y testimonio del decreto de adjudicación
  • Solicitud de entrega de la posesión del bien inmueble adjudicado
  • Solicitud de lanzamiento de terceros ocupantes
  • Solicitud de quiebra de la subasta (art. 653 LEC)
  • Solicitud del ejecutado de entrega del sobrante (art. 654.2 LEC)
  • Solicitud de subasta voluntaria (Ley de Jurisdicción Voluntaria)
  • Escrito de aprobación del remate del solicitante de subasta voluntaria