Descripción
En el texto se recoge el estudio de las disposiciones generales, abordando cada uno de los puntos de la gestión de la propiedad horizontal, incluyendo la descripción de las deudas comunitarias, constitución de la comunidad de propietarios, órganos y acuerdos comunitarios. Así mismo se incorpora el examen de los tres sistemas de propiedad horizontal que pueden darse en Cataluña: simple, compleja y por parcelas, con el desarrollo de las especialidades de cada una de ellas. Finalmente se incorpora un estudio de los procesos judiciales que están a disposición de la comunidad de propietarios.
Esta guía, como viene siendo habitual, incluye respuestas a preguntas frecuentes, esquemas, casos prácticos y una selección de formularios de interés.
Índice
1. Del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña: Ley 5/2006, de 10 de mayo
1.1. Régimen transitorio
1.2. Disposiciones generales: concepto de propiedad horizontal y ámbito de aplicación
2. Las deudas comunitarias
3. Constitución de la comunidad de propietarios
3.1. Título constitutivo
3.1.1. Contenido del título constitutivo
3.1.2. Modificación del título constitutivo
3.2. Estatutos
3.3. Reglamento de régimen interior
3.4. Extinción del régimen
4. Órganos de gobierno de la comunidad de propietarios
4.1. Disposiciones generales
4.2. Presidente
4.3. Secretario
4.4. Administrador de fincas
4.5. Junta de propietarios
5. Adopción de acuerdos comunitarios
5.1. Mayorías necesarias
5.2. Acta
6. Impugnación de acuerdos comunitarios
6.1. Obligaciones de los disidentes
6.2. Impugnación de los acuerdos
7. Propiedad horizontal simple
7.1. Elementos privativos
7.2. Elementos comunes
8. Propiedad horizontal compleja y propiedad horizontal por parcelas
8.1. La propiedad horizontal compleja
8.2. Propiedad horizontal por parcelas
9. La acción de cesación
10. El proceso monitorio de reclamación de deudas comunitarias
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