Descripción
Este Vademecum Práctico de Propiedad Horizontal 2025 se erige como una referencia indispensable para la comprensión y aplicación de la Ley 49/1960, de 21 de julio. Su contenido ha sido meticulosamente actualizado para reflejar los cambios introducidos por el RD-ley 6/2023, el RD-ley 8/2023 y la Ley Orgánica 1/2025, modificaciones que impactan tanto la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) como la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Esta guía está diseñada para orientar a los profesionales en la compleja normativa que rige las comunidades de propietarios y las relaciones vecinales.
A lo largo de sus páginas, se explora con detalle la organización interna de las comunidades, el régimen de obras y reparaciones en elementos comunes y privativos, y la problemática derivada de las humedades. Se profundiza en los distintos procedimientos judiciales aplicables, como el monitorio o la impugnación de acuerdos, y se ofrecen pautas claras para actuar ante actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas, explicando cómo gestionar eficazmente su cese.
El manual no se limita a los aspectos puramente civiles, sino que también aborda las obligaciones fiscales de las comunidades de propietarios frente a Hacienda y las particularidades del tratamiento de datos personales en este ámbito, garantizando una visión integral. Como valor añadido, se incluye un apartado dedicado a la regulación específica de la propiedad horizontal en Cataluña, reconociendo las singularidades normativas de este territorio y sus recientes actualizaciones.
Concebido para abogados, administradores de fincas, estudiantes de derecho y cualquier persona interesada en la materia, este Vademecum se complementa con la resolución de cuestiones prácticas habituales, el análisis de jurisprudencia relevante, esquemas aclaratorios que facilitan la comprensión y un completo anexo de formularios. Esta combinación de rigor técnico y enfoque práctico lo convierte en una herramienta de consulta diaria de gran utilidad.
