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Guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a los arrendamientos de vivienda y turísticos
En esta guía analizaremos de forma detallada la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, haciendo especial hincapié en los aspectos de la última reforma producida por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, mediante la resolución de cuestiones prácticas de interés y el análisis de la jurisprudencia más relevante.
Además, se estudiará también en profundidad el arrendamiento de vivienda para uso turístico y la legislación turística sectorial aplicable.
Como novedad de esta tercera edición, se añade un nuevo apartado de casos prácticos y nuevos formularios adaptados a la reciente Ley por el derecho a la vivienda.
| Subtítulo | Guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a los arrendamientos de vivienda y turísticos |
|---|---|
| Autor | Alejandro Fuentes-lojo Rius |
| Editorial | |
| Edición | 3ª edición 2023 |
| Páginas | 252 |
| Autor |
Alejandro Fuentes-lojo Rius |
1. Evolución legislativa de los arrendamientos urbanos
1.1. Régimen transitorio
2. El arrendamiento según el Código Civil
3. Contrato de arrendamiento de vivienda en la LAU
3.1. Duración y prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda según la LAU
3.2. Supuestos especiales de finalización del contrato de arrendamiento de vivienda
3.3. La renta en el arrendamiento de vivienda
3.4. Derechos y obligaciones de las partes
3.5. La fianza en el contrato de arrendamiento de vivienda
3.6. Suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento de vivienda
3.7. Aspectos fiscales en el arrendamiento de vivienda
4. Contrato de arrendamiento de vivienda compartida o por habitaciones
5. Arrendamiento para uso distinto de vivienda en la LAU
6. Contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico
6.1. Prohibiciones de vivienda de uso turístico en comunidades de propietarios
6.2. Fiscalidad de los arrendamientos de uso de vivienda turística
7. Derecho de tanteo y de retracto en el contrato de arrendamiento de vivienda y en el arrendamiento para uso distinto de vivienda
8. El desahucio por impago de rentas o cantidades debidas al arrendador
8.1. Proceso judicial de desahucio por impago de rentas o cantidades debidas
8.2. Desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente
8.3. Recursos en materia arrendaticia
ANEXO I.
CASOS PRÁCTICOS
Caso práctico | Extinción contrato de arrendamiento por incendio en el garaje del local
Caso práctico | Necesidad de ocupación de la vivienda y prórroga del contrato de arrendamiento
Caso práctico | Limitación del uso de una vivienda para uso turístico
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