Cláusula rebus sic stantibus. Paso a paso

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Portada libro 9788411946629
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Contraportada

Todas las claves de los principios del derecho contractual con especial referencia a la cláusula «rebus sic stantibus»

Con un enfoque didáctico y completo, esta guía explora la relevancia de la cláusula rebus sic stantibus en el derecho contractual actual, detallando sus bases jurisprudenciales y proporcionando formularios y casos prácticos para su aplicación.

 

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Descripción

Este manual ofrece un análisis detallado de los principios fundamentales del derecho contractual, centrando su atención en la cláusula rebus sic stantibus. Se aborda su origen jurisprudencial y su importancia en el marco de los contratos, proporcionando un enfoque claro sobre los requisitos y presupuestos necesarios para su aplicabilidad.

A lo largo de la obra, se explica cómo esta cláusula permite modular las condiciones contractuales ante cambios significativos e imprevistos en las circunstancias, que pueden alterar la esencia del contrato. No se trata de una figura recogida en el Código Civil, sino que su construcción es fruto de la jurisprudencia, lo que hace que su comprensión y correcta aplicación sean fundamentales en la práctica jurídica.

Además, se incluyen diversos formularios y casos prácticos que ilustran la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en diferentes contextos contractuales. Estos ejemplos proporcionan un enfoque práctico para profesionales del derecho que buscan soluciones concretas a problemas derivados de situaciones contractuales imprevistas.

Con una estructura clara y ejemplos reales, este libro es una herramienta imprescindible para abogados y profesionales que desean profundizar en la gestión de contratos bajo circunstancias cambiantes.

Detalles

Subtítulo

Todas las claves de los principios del derecho contractual con especial referencia a la cláusula «rebus sic stantibus»

Editorial

Edición

2ª edición 2024

Páginas

130

Índice

  1. Introducción cláusula rebus sic stantibus
  2. Los principios generales del derecho contractual
    • La libertad de contratación
    • El principio de obligatoriedad: «pacta sunt servanda»
    • Principio de irrevocabilidad
    • Ineficacia frente a terceros o principio de relatividad
    • Buena fe
    • Conmutatividad de los contratos
  3. La cláusula «rebus sic stantibus»
    • Concepto y origen
    • Desarrollo jurisprudencial
    • Referencias internacionales a la cláusula rebus sic stantibus
  4. Arrendamientos y cláusula rebus sic stantibus
    • Arrendamientos de vivienda
    • Arrendamientos para uso distinto de vivienda y de industria
  5. Presupuestos para la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
    • Alteración extraordinaria, imprevisible y sobrevenida de las circunstancias
    • Desproporción exorbitante de las prestaciones de las partes
  6. Medidas en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
    • Medidas cautelares
    • Modificación, suspensión o resolución del contrato
  7. Importancia de la cláusula rebus sic stantibus en la pandemia
  8. Diferencias entre la cláusula rebus sic stantibus y otras figuras contractuales
    • Las cláusulas MAC
    • La cláusula penal

Formularios

  • Escrito de requerimiento extrajudicial para la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
  • Formulario solicitando medida cautelar para la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
  • Recurso de apelación contra auto que estima la adopción de medidas cautelares
  • Demanda solicitando modificación contractual para la reducción/suspensión de la renta (cláusula rebus sic stantibus)
  • Contestación a la demanda por la que se solicita la modificación contractual para la reducción/suspensión de la renta (cláusula rebus sic stantibus)
  • Contestación a demanda de resolución de contrato de arrendamiento uso distinto vivienda con reconvención (cláusula rebus sic stantibus)
  • Contestación a demanda de resolución de contrato de arrendamiento de industria con reconvención (cláusula rebus sic stantibus)

Casos prácticos

  • ¿Es posible aplicar la cláusula rebus sic stantibus a una venta con entrega diferida?
  • ¿Puede el tribunal modificar el contrato aplicando la cláusula rebus sic stantibus cuando esta no ha sido alegada por las partes?
  • ¿El arrendatario tiene derecho al pago de la cláusula penal punitiva si no ha sufrido daños por la rescisión del contrato?
  • ¿Puede aplicarse la cláusula rebus sic stantibus si ha habido una novación del contrato frente a la situación sobrevenida?
  • ¿La inclusión de una cláusula resolutoria en un contrato a favor de una parte es contraria a la buena fe?