Cómo impugnar el valor de referencia catastral con éxito. Paso a paso
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Valor de referencia catastral: comprobaciones previas, incidencia tributaria, vías de impugnación, plazos y prueba. Incluye 10 casos prácticos.
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1. El valor de referencia
- Concepto y diferencias con el valor catastral
- Impuestos a los que afecta
- Constitucionalidad del sistema y posibilidad de discutir el valor del inmueble concreto
2. Determinación del valor de referencia
- Parámetros y límites
- Vigencia anual, fecha relevante y factor de minoración
- Consulta y comprobación previa: existencia del valor, certificación y datos del inmueble
3. Impugnación del valor de referencia
- Cuándo tiene sentido impugnarlo y consecuencias de no hacerlo
- Vías de impugnación, procedimiento y plazos
- Rectificación de la autoliquidación
- Impugnación de la liquidación administrativa
- Recursos frente a la resolución desfavorable y acceso a la vía judicial
- Rectificación de la autoliquidación
- Motivos de impugnación y prueba. El informe de la Dirección General del Catastro
- Efectos de la resolución: corrección del valor y consecuencias tributarias
Anexo. Casos prácticos
- Caso práctico | ¿El cálculo de la ganancia patrimonial en IRPF tiene en cuenta el valor de mercado o el valor de referencia del inmueble?
- Caso práctico | Valor en el ITPyAJD de un inmueble sujeto a precio máximo administrativo
- Caso práctico | Minoración del valor de referencia de un piso de renta antigua heredado
- Caso práctico | Aplicación del valor de referencia en la adquisición de un inmueble en un procedimiento concursal
- Caso práctico | ¿Puede reducirse el valor de referencia al comprar un piso ocupado?
- Caso práctico | ¿Cómo se calcula la base imponible del ITP si el inmueble no tiene valor de referencia?
- Caso práctico | Deterioro del inmueble y reducción del valor de referencia en el ITP
- Caso práctico | Rectificación de la autoliquidación del ITPAJD por un valor de referencia superior al valor real del inmueble
- Caso práctico | Impugnación del valor de referencia de un inmueble adquirido por herencia
- Caso práctico | Recálculo del ITP tras la corrección del valor de referencia de un inmueble
- El valor de referencia
- Concepto y diferencias con el valor catastral
- Impuestos a los que afecta
- Constitucionalidad del sistema y posibilidad de discutir el valor del inmueble concreto
- Determinación del valor de referencia
- Parámetros y límites
- Vigencia anual, fecha relevante y factor de minoración
- Consulta y comprobación previa: existencia del valor, certificación y datos del inmueble
- Impugnación del valor de referencia
- Cuándo tiene sentido impugnarlo y consecuencias de no hacerlo
- Vías de impugnación, procedimiento y plazos
- Rectificación de la autoliquidación
- Impugnación de la liquidación administrativa
- Recursos frente a la resolución desfavorable y acceso a la vía judicial
- Motivos de impugnación y prueba. El informe de la Dirección General del Catastro
- Efectos de la resolución: corrección del valor y consecuencias tributarias
Descripción
Cómo impugnar el valor de referencia catastral con éxito. Paso a paso
Una guía para preparar la revisión del valor de referencia de un inmueble y situar sus consecuencias tributarias. Organiza las comprobaciones iniciales, las vías de impugnación y la prueba necesaria para discutir la valoración del caso concreto.
Obra realizada por el Departamento de Documentación de Iberley, publicada por Colex en la colección Paso a Paso.
Comprobar el valor y su incidencia fiscal
Distingue el valor de referencia del valor catastral y examina los impuestos afectados. Estudia la determinación anual, los parámetros, los límites y la certificación, junto con los datos del inmueble que conviene revisar.
Elegir la vía de impugnación y preparar la prueba
Ordena la rectificación de autoliquidaciones, la impugnación de liquidaciones administrativas y los recursos posteriores. Trata los motivos de oposición, los medios de prueba, el informe de la Dirección General del Catastro y los efectos de una resolución favorable.
Diez casos para trasladar el análisis al expediente
El anexo aborda, entre otros supuestos, inmuebles heredados, sujetos a precio máximo, arrendados con renta antigua, ocupados o deteriorados. Incluye casos sobre ITPAJD, ganancias patrimoniales y corrección del valor de referencia.
Colex · 1.ª edición 2026. Publicación: 05/11/2026. 112 páginas, en castellano. Libro impreso, 17 × 24 cm. ISBN 9791370651541.
Información adicional
| Subtítulo | Visión práctica sobre la impugnación del valor de referencia, sus diferencias con el valor catastral e incidencia tributaria |
|---|---|
| Autor | Iberley, Departamento de Documentación |
| Editorial | |
| Edición | 2026 |
| Edición bibliográfica | 1.ª edición 2026 |
| Fecha de publicación | 05/11/2026 |
| Páginas | 112 |
| Idioma | Castellano |
| Formato | Libro impreso |
| Dimensiones | 17 × 24 cm |
Ratio iurisIA — Investigación jurisprudencial delegada