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Cláusula IRPH en préstamos hipotecarios. Paso a paso

El precio original era: 16,00 €.El precio actual es: 15,19 €. IVA incluido

Cómo reclamar y conseguir su devolución

Guía práctica y actualizada a la «2.ª Edición 2026» que aborda la compleja problemática del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). La obra analiza la evolución jurisprudencial definitiva, integrando los pronunciamientos clave del TJUE de diciembre de 2024 y las recientes sentencias del Tribunal Supremo de noviembre de 2025. Diseñada para facilitar a consumidores y profesionales la reclamación de cantidades abonadas indebidamente, incluye un análisis pormenorizado de la abusividad, casos prácticos resueltos y formularios procesales listos para su uso.

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Descripción

La contratación hipotecaria referenciada al IRPH ha generado una de las mayores controversias jurídicas de la última década. Esta obra, titulada Cláusula IRPH en préstamos hipotecarios. Paso a paso, ofrece un recorrido exhaustivo por la normativa de protección de consumidores y usuarios, centrando su análisis en la transparencia y la abusividad de las cláusulas predispuestas. El texto desglosa la disparidad de criterios interpretativos que han mantenido los tribunales, proporcionando un marco claro para entender cuándo y cómo procede la nulidad de la cláusula.

El núcleo de la publicación reside en su actualización jurisprudencial crítica. Se examina al detalle la doctrina emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, con especial atención a la STJUE n.º 300/23 de 12 de diciembre de 2024, y su recepción por el Tribunal Supremo en las sentencias de 11 de noviembre de 2025. Estas resoluciones delimitan los supuestos de reclamación, estableciendo los parámetros definitivos sobre la información suficiente que debió recibir el consumidor y el control de transparencia material necesario para validar la carga económica del contrato.

A diferencia de los manuales teóricos, esta guía adopta un enfoque eminentemente resolutivo. Aborda las consecuencias prácticas de la declaración de nulidad: desde la restitución de cantidades pagadas en exceso hasta el reajuste del préstamo y el recálculo de intereses. Asimismo, detalla los procedimientos de reclamación, tanto en la vía extrajudicial (conforme a las nuevas exigencias de procedibilidad) como en la vía judicial, ofreciendo estrategias para enfrentar la defensa de las entidades financieras.

Para maximizar su utilidad profesional, el contenido se completa con una selección de casos prácticos que ilustran escenarios de falta de transparencia o inexistencia de abusividad, y un anexo de formularios procesales esenciales. Estos modelos incluyen desde la reclamación previa a la entidad de crédito hasta la demanda de juicio verbal y el recurso de apelación, dotando al jurista de todas las herramientas necesarias para litigar con garantías en la defensa de los afectados por el IRPH.

Información adicional

Subtítulo

Cómo reclamar y conseguir su devolución

Editorial

Edición

2ª edición 2025

Páginas

120

  • Caso práctico: Posible nulidad de la cláusula IRPH por falta de transparencia
  • Caso práctico: Inexistencia de abusividad de la cláusula IRPH
  • Caso práctico: Análisis de la abusividad de la cláusula IRPH en hipotecas
  • Formulario: Modelo de reclamación previa a entidad de crédito solicitando la nulidad de la cláusula IRPH
  • Formulario: Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción individual de nulidad de condiciones generales de la contratación (Nulidad cláusula IRPH)
  • Formulario: Recurso de apelación contra resolución desestimatoria de nulidad de una cláusula IRPH por no considerar falta de transparencia
  1. INTRODUCCIÓN
  2. LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN
  3. CONTRATO DE PRÉSTAMO O CRÉDITO HIPOTECARIO DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LOS CONSUMIDORES
  4. LA CLÁUSULA IRPH EN LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO
    1. La STS de 14 de diciembre de 2017: primer fallo del TS sobre la validez del IRPH
    2. La STJUE n.º C-125/18, de 3 de marzo de 2020: posible abusividad del IRPH
    3. Las SSTS de 12 de noviembre de 2020: inexistencia de abusividad en los préstamos hipotecarios referenciados al IRPH
    4. Las SSTS de 27 de enero de 2022: tras los autos del TJUE de 17 de noviembre de 2021. Reiteración de su jurisprudencia
    5. La STJUE de 13 de julio de 2023: el consumidor debe recibir información suficiente del método de cálculo
    6. La STJUE de 12 de diciembre de 2024: delimitación de los casos en los que el IRPH se podrá reclamar
    7. Las SSTS de 11 de noviembre de 2025: el análisis de la abusividad del IRPH caso a caso
    8. ¿Qué fallan los juzgados y las audiencias provinciales sobre el IRPH?
  5. ¿CÓMO RECLAMAR LA NULIDAD POR ABUSIVA DE LA CLÁUSULA IRPH Y CONSEGUIR LA DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES PAGADAS?
  6. ANEXO I. CASOS PRÁCTICOS
    1. Caso práctico | Posible nulidad de la cláusula IRPH por falta de transparencia
    2. Caso práctico | Inexistencia de abusividad de la cláusula IRPH
    3. Caso práctico | Análisis de la abusividad de la cláusula IRPH en hipotecas
  7. ANEXO II. FORMULARIOS
    1. Modelo de reclamación previa a entidad de crédito solicitando la nulidad de la cláusula IRPH
    2. Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción individual de nulidad de condiciones generales de la contratación (Nulidad cláusula IRPH)
    3. Recurso de apelación contra resolución desestimatoria de nulidad de una cláusula IRPH por no considerar falta de transparencia

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