Descripción
Esta obra le ofrece una guía indispensable para abordar y gestionar las actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas que puedan estar llevando a cabo algunos vecinos en su comunidad de propietarios. Se centra en el análisis detallado de la acción de cesación, la herramienta jurídica fundamental para proteger el buen funcionamiento y la convivencia en la propiedad horizontal.
El contenido le acompaña paso a paso a través del procedimiento judicial, explicando los requisitos necesarios para iniciar la acción, cómo se desarrolla el proceso en los tribunales y cuáles son las posibles medidas que pueden ser impuestas en la resolución, como el cese inmediato de la actividad, indemnizaciones por daños y perjuicios, o incluso la privación del uso de la vivienda.
Una de las grandes aportaciones de esta edición es su completa actualización, incorporando las novedades legislativas más recientes. Destaca el análisis de la reforma introducida por la Ley Orgánica 1/2025, en vigor desde abril de 2025, que afecta directamente a la regulación de los pisos turísticos en comunidades, detallando la posibilidad de prohibir o condicionar esta actividad y el deber de obtener la aprobación previa de la comunidad.
Diseñada pensando en las necesidades del profesional del derecho, la obra aborda la casuística más habitual (ruidos, animales, locales comerciales, etc.) con base en la extensa jurisprudencia existente. Para una mayor utilidad práctica, incluye un completo anexo con formularios listos para ser utilizados en el ejercicio de la acción de cesación, facilitando así su labor diaria en el despacho o en el ejercicio de su profesión.
