Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a paso

¡Oferta!

17,10  IVA incluido


Portada libro 9788413599427
Portada libro 9788413599427
Contraportada

Guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a los arrendamientos de vivienda y turísticos

En esta guía analizaremos de forma detallada la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, haciendo especial hincapié en los aspectos de la última reforma producida por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, mediante la resolución de cuestiones prácticas de interés y el análisis de la jurisprudencia más relevante.

SKU: 9788413599427 Categoría: Etiquetas: ,

Descripción

Además, se estudiará también en profundidad el arrendamiento de vivienda para uso turístico y la legislación turística sectorial aplicable.

Como novedad de esta tercera edición, se añade un nuevo apartado de casos prácticos y nuevos formularios adaptados a la reciente Ley por el derecho a la vivienda.

Detalles

Subtítulo

Guía práctica sobre alquileres urbanos, con especial atención a los arrendamientos de vivienda y turísticos

Autor

Alejandro Fuentes-lojo Rius

Editorial

Edición

3ª edición 2023

Páginas

252

Autor

Alejandro Fuentes-lojo Rius

Índice

1. Evolución legislativa de los arrendamientos urbanos

1.1. Régimen transitorio

2. El arrendamiento según el Código Civil

3. Contrato de arrendamiento de vivienda en la LAU

3.1. Duración y prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda según la LAU
3.2. Supuestos especiales de finalización del contrato de arrendamiento de vivienda
3.3. La renta en el arrendamiento de vivienda
3.4. Derechos y obligaciones de las partes
3.5. La fianza en el contrato de arrendamiento de vivienda
3.6. Suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento de vivienda
3.7. Aspectos fiscales en el arrendamiento de vivienda

4. Contrato de arrendamiento de vivienda compartida o por habitaciones

5. Arrendamiento para uso distinto de vivienda en la LAU 

6. Contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico

6.1. Prohibiciones de vivienda de uso turístico en comunidades de propietarios
6.2. Fiscalidad de los arrendamientos de uso de vivienda turística

7. Derecho de tanteo y de retracto en el contrato de arrendamiento de vivienda y en el arrendamiento para uso distinto de vivienda

8. El desahucio por impago de rentas o cantidades debidas al arrendador

8.1. Proceso judicial de desahucio por impago de rentas o cantidades debidas
8.2. Desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente
8.3. Recursos en materia arrendaticia
ANEXO I.
CASOS PRÁCTICOS

Caso práctico | Extinción contrato de arrendamiento por incendio en el garaje del local
Caso práctico | Necesidad de ocupación de la vivienda y prórroga del contrato de arrendamiento
Caso práctico | Limitación del uso de una vivienda para uso turístico

Formularios

  1. Contrato de arrendamiento de vivienda según Real Decreto-ley 7/2019. (En vigor desde el 06/03/2019) Persona física
  2. Escrito de prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda posterior al RD-ley 7/2019, de 1 de marzo
  3. Escrito de novación del contrato de arrendamiento de vivienda
  4. Escrito de precontrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda
  5. Contrato de arrendamiento de local de negocio
  6. Contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
  7. Contrato de arrendamiento de temporada
  8. Contrato de subarriendo total de local de negocio
  9. Escrito de notificación al arrendador de continuidad en el uso de la vivienda tras separación, divorcio o nulidad
  10. Escrito notificando la subrogación en el arrendamiento de vivienda por fallecimiento del arrendatario (mortis causa)
  11. Escrito de notificación de aplicación de cláusula de actualización a la renta
  12. Notificación del arrendador al arrendatario para instarle al abono de alquileres atrasados
  13. Escrito de preaviso al arrendatario de la voluntad de no renovar el contrato de arrendamiento de vivienda
  14. Escrito notificando al arrendatario el cambio de titular del inmueble. Venta del inmueble
  15. Modelo de inventario de bienes de la vivienda arrendada
  16. Contrato de fin de arrendamiento, de mutuo acuerdo, con entrega de llaves y fianza en el acto
  17. Demanda de resolución de arrendamiento por obras no consentidas en la vivienda
  18. Contestación a la demanda de desahucio por impago de renta, fundada en la mora del arrendador en el cobro de las rentas
  19. Solicitud inicial de proceso monitorio para reclamación de cantidades debidas
  20. Demanda de desahucio por falta de pago en contrato de arrendamiento
  21. Demanda de desahucio por expiración del plazo arrendaticio, sin consentimiento del cónyuge del arrendatario
  22. Escrito solicitando prórroga extraordinaria del arrendamiento de vivienda. Situación de vulnerabilidad
  23. Escrito solicitando prórroga extraordinaria del arrendamiento de vivienda. Zonas tensionadas

Comentarios

Comentarios

No hay comentarios aún.

Se el primero en comentar “Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a paso”

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *